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LES ÉCONOMIES RÉALISÉES en construisant une maison bioclimatique


A/ Coût d’exploitation et de maintenance :

Voir comparatifs ci-contre, entre une maison traditionnelle et une maison Bâti Concept écologique >>>


La qualité des matériaux (menuiserie, maçonnerie, charpente, couverture,...) et le soin apporté à leurs mises en œuvre permettent de garantir une très grande durabilité et donc un coup d’exploitation très faible.


A titre d'exemple, nous privilégions la maçonnerie monomur (associée à l'ossature bois). La maçonnerie monomur de béton cellulaire, permet une isolation extrêmement durable. En effet, une isolation minérale de s’altère pas avec le temps contrairement à tous autres types d'isolants surtout les isolants laineux (voir article durabilité des isolants >>>). Les murs maçonnées à isolation répartie, de part leurs durabilités, ont également un bilan environnemental très satisfaisant (ENERGIE GRISE).


- Nous privilégions les fenêtres de hautes qualités, qui garantissent une étanchéité sur du très long terme par la qualité des assemblages, des joints et aussi le soin apporté au montage. Ces fenêtres seront en double ou triple vitrage, d'une épaisseur totale de 85 à 95 mm, à double recouvrement entre dormant et ouvrant. Le vitrage à un coefficient thermique jusqu'à coef. Ug= 0,5 W/m².K. Nos menuiseries respectent la charte qualité Menuiseries 21 et selon les fournisseurs les labels CEKAL - AVIQ - CEBTP. Nous privilégions les menuiseries bois (lamellé collé 3 plis FSC) ou bois aluminium avec les fabricants les plus proches de la construction.


- Nous privilégions le chauffage décentralisé qui réduit fortement le coût de maintenance. Un poêle à granulés n'a besoin que d'un nettoyage et ramonage par an (pour les assurances). Une chaudière ou une pompe à chaleur sont beaucoup plus coûteuses en entretien et ont une durée de vie moins longue.


- Les enduits utilisés sur nos murs extérieurs sont à base de chaux traditionnelle qui garantissent la perspirance du mur, son taux d'hydrométrie et donc une plus grande durabilité.


- Nos toits sont munis de tuile de haute qualité en terre cuite naturelle, voliges, pare-pluie en fibre de bois, et débords de toit importants. Tous ces éléments participent à la durabilité de tout le bâti. Nos toits n'ont besoin d'aucun entretien particulier pendant au minimum quarante ans. Si une tuile est brisée, l'eau pénétrera très difficilement à l'intérieur.


- Nous préconisons des peintures ou enduits intérieurs naturels qui participent à la respiration globale de la maison et donc à la durabilité des matériaux

...


B/ Coût de consommation :

Les maisons B.C.E. sont des bâtiments très basses consommations ou passifs nécessitant très peu d’énergie finale (chauffage + chauffage de l'eau + l'électricité pour la ventilation + climatisation + électricité domestique (appareils ménagers, domotique, éclairage,...)).


Par exemple, pour une maison de 180m2, la consommation pourra aller de 150 à 650 € de chauffage/an. En fonction du choix constructif que vous ferrez et donc de la performance désirée, nous pouvons vous proposer des maisons qui ne consomment peu ou très peu d'énergie pour se chauffer.


En moyenne, nos besoins en chauffage se situent à 25 kwh/m²/an, soit environ 215 € par an de chauffage pour une maison de 100 m². Si l'on ajoute 50 € de ramonage, nous arrivons à environ 265 € par an. Cela représente un petit peu plus que le coût de maintenance annuel d'une pompe à chaleur (donnée constructeur)... Seule la carte mère d'un poêle à granulés est susceptible de tomber en panne (coût environ 250 €). En comparaison, une PAC a une durée de vie de 8 à 12 ans et si elle tombe en panne avant, en général c'est le compresseur (cout environ 2500 €).

Dans le cas où l'on installe un poêle mixte bois/granulés, le coût de départ est un peu plus important qu'un poêle à granulés mais, on gagne en autonomie, en plaisir et en fonctionnement.

Voir la consommation de nos maisons pour l'hiver 2014/2015 >>>


Pour le rafraichissement d'été, l'inertie que nous apportons au bâtiment, nous permet de nous passer complètement de climatisation mécanique. La ventilation nocturne et la VMC double flux avec By-pass automatique permettront de maintenir la maison à moins de 27°C, sauf dans le cas de forte chaleur prolongée (canicule). Pour faire simple, l'été, nous récupérons la fraicheur de la nuit pour maintenir la maison à une température confortable.


Les pièces de vie de nos maisons sont baignées par la lumière naturelle, permettant de faire des économies d'éclairage. Avec les technologies actuelles de lampes basses consommations ou led, les économies sont certes faibles mais, le confort au quotidien est réel.


Voir la page CONSTRUCTION SAINE  >>>


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