25/01/15

L’étanchéité à l'air d'une maison passive

Il est tout à fait impossible d'envisager d'atteindre les performances d'une maison passive sans une étanchéité à l'air performante.

La maison passive repose sur le trio isolation, ventilation et étanchéité à l'air.

Pourquoi l'étanchéité d'une maison passive doit être parfaite ?

Peu importe l'épaisseur des isolants et même le type d'isolant (laine de verre, laine de bois, ouate de cellulose,...). Ils ne sont pas hermétiques. L'air y circule librement et donc la chaleur aussi. Dans ces conditions, on considère qu'un isolant perd jusqu'à 75% de ses capacité isolantes ! On pourra donc installer 50 cm de laine de bois mais, sans étanchéité, cela équivaudra à 12.5 cm d'un isolant étanche...

De plus, le rendement de la vmc double flux est directement lié à l'étanchéité à l'air. En dessous d'un certain seuil, les rendements chutent.

Quel niveau d'étanchéité pour une maison passive ?

Le débit de fuite autorisé est de 60 % du volume en 1 heure pour une pression de 50 Pa (Pascal), soit 0.6M3/M²/h sous 50 Pa.

Comment assurer l'étanchéité d'une maison passive ?

En théorie, c'est très simple. Il suffit que l'enveloppe du bâtiment soit hermétique. Tout repose sur 2 paramètres :

- les matériaux de construction utilisés

- le soin apporté à la pose

En ce qui concerne les matériaux, selon le système constructif, l'approche de l'étanchéité sera différente et plus ou moins complexe. En ossature bois (le système le plus employé en passif), se sont les pares-vapeur et scotchs spécifiques qui assurent l'étanchéité. La pose devra donc être très soignée et les scotchs de qualité.

Les points sensibles sont :

- tous les raccords entre les parois et la charpente

- les passages des réseaux électriques et télecom (de la dalle au tableau)

- les évacuations d'eaux usées

- l'arrivée d'air comburante pour le poêle à bois ou granulés

- l'évacuation des fumées

- l'aspiration et l'évacuation d'air de la double flux

- le ballon thermodynamique et la PAC et son réseau

- les câbles des panneaux solaires

- la jonction des menuiseries et des murs

- la hotte aspirante (obligatoirement étanche)

Comment corriger les erreurs de pose ?

Il faudra d'abord détecter précisément où se trouvent les fuites. On pourra utiliser soit :

- une caméra thermique qui indique visuellement les différences de températures de parois. On visualisera les fuites d'air mais, également les ponts thermiques.

- un anémomètre qui détecte les fuites par différence de pression. Il ne fonctionnera correctement que si la maison et l'extérieur dispose d'une différence de pression suffisante. Le test à l'anémomètre se réalise en général lors du test Blowdoor.

- un appareil qui rejette de la fumée et, comme pour l'anémomètre, une différence de pression.

Une fois les fuites détectée, on pourra, selon leurs emplacements, les corriger avec du scotch, du silicone,...

Concernant les maisons Bâti Concept écologique, elles sont toutes très étanches et répondent aux normes Passives. Le système constructif en béton cellulaire permet une étanchéité parfaite au niveau des murs qui est réalisée par un enduit chaux intérieur et extérieur.

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